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    如何計算房產稅?

    發布于:2018-01-12  |   作者:http://www.omfeel.com  |   已聚集:人圍觀

    房產稅迎來了又一波的改革,如何計算房產稅?據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定,房產稅的計算按房產價值一次減除30%后的余值計算繳納,稅率為1.2%。出租的房產以租金收入作為房產稅的計稅依據,稅率為12%。

    針對一些比較特殊的納稅人情況房產稅如何計算?可按以下兩種方法來進行計算:

    一,從租計征的計算:

    上面已經講進從征計租是以房產租金為收入計征的,計算方法為:應納稅額=租金收入x12%

    應由生產經營的月份起繳納房產稅,一般由業主繳納也可由租房者繳納,以雙方合同協商為準。

    二,從價計征的計算

    從價計征是指按原房產值減除一定比例后的余值來計征,計算方法為:應納稅額=應稅房產原值x(1-扣除比例)x年稅率1.2%。

    據預測明年樓市將迎來新拐點,購房者應在購房前多作考慮,對需要繳納的各種稅費多了解,不懂的可以借助在線計算器進行計算,以更從容去面對。


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